VENTA DE NUDA PROPIEDAD EN LA COLINA EN TORREMOLINOS

Precio de venta: 99.000 €
Superficie: 43 m² según nota simple
Tipo de operación: Venta de nuda propiedad (la usufructuaria, de 72 años, mantiene el derecho vitalicio de uso y disfrute).

Descripción

Oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor demanda de Torremolinos.
Se vende la nuda propiedad de un coqueto piso de 43 m² según escritura, situado en el barrio de la Colina en Torremolinos, a un paso de la para del tren, y a 10 minutos andando de la playa de playamar y de todos los servicios.

La actual propietaria conservará el usufructo vitalicio, pudiendo residir en la vivienda hasta su fallecimiento. El comprador adquiere la nuda propiedad, consolidando la plena propiedad en el futuro.

Características del inmueble

Superficie construida: 43 m²

Distribución funcional: al entrar del lado izquierdo tenemos un baño con plato de ducha reformado, armario empotrado del lado derecho, cocina independiente, después sigue el dormitorio, y por último tenemos el salón completamente luminoso, que al ser una planta 9, gozas de unas incomparables vistas al mar y a Málaga.

Orientación este, muy luminoso

Edificio tranquilo y bien conservado

Comunidad de 147€ esta incluyendo el agua, agua caliente, y electricidad.

Ventajas de la inversión

Precio atractivo respecto al valor de mercado del pleno dominio (≈180.000 €).

Rentabilidad a medio plazo en zona en crecimiento.

Baja fiscalidad: el comprador solo tributa por el valor de la nuda propiedad.

Posibilidad de alta revalorización futura al consolidar la plena propiedad.

Más información

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Gastos de notaría, registro, ITP y honorarios de intermediación no incluidos en el precio.